Домклик отметил рост предложения жилья в долгосрочную аренду в курортных городах России
10.06.2022 15:31:00Домклик зафиксировал рост предложения жилья в долгосрочную аренду в курортных городах России в полтора раза с начала 2022 года. Рост характерен для первого квартала: после обычного зимнего затишья к марту наступает активация рынка и предложение пополняется новыми объектами. Но в этом году динамика была гораздо более выраженной. Как правило, сезонный прирост не превышает 20-30 процентов.
Это объясняется тем, что после резкого подъёма ключевой ставки ЦБ в марте 2022 года некоторая часть сделок со вторичным жильём была приостановлена до стабилизации в экономике, и многие квартиры вышли на рынок аренды. Сейчас предложение возвращается к нормальным для рынка показателям: рост в пределах 15 процентов за май 2022 года.
Растет и спрос, с начала года — на 10-15 процентов. Это объясняется как сезонностью, так и возвратом некоторых потенциальных покупателей жилья в статус арендаторов из-за резкого роста ключевой и клиентской ставки.
Что касается средних ставок долгосрочной аренды в регионе в 2022 году, то они увеличились примерно на 25-30 процентов. Сейчас среднюю «однушку» в Краснодарском крае предлагают снять за 25-26 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную квартиру — за 35-37 тысяч рублей в месяц.
«Сегодня цены в регионе сопоставимы с московским уровнем, и это объясняется в первую очередь особенностями структуры предложения. Значительная часть и спроса, и предложения в Краснодарском крае сосредоточена в двух городах — Краснодаре и Сочи. Ставки в этих городах традиционно довольно высокие на уровне всего региона», — рассказала Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса Домклик.
Сегодня среднюю «однушку» в Краснодаре сдают в аренду за 20-22 тысячи рублей в месяц, «двушку» — за 30-33 тысяч рублей в месяц. Самая доступная квартира в городе сдается за 7 тысяч рублей в месяц. Это 20-метровая студия в новом доме, без ремонта и мебели.
Однокомнатную квартиру в Сочи предлагают снять в среднем за 45 тысяч рублей, двухкомнатную — за 45 тысяч рублей в месяц. Ценовой минимум в базе Домклик — 20 тысяч рублей в месяц. В рамках этого бюджета можно арендовать 24-метровую студию на первом этаже двухэтажного дома.
Последние новости
10.11.2015 08:09:00
Пустые курорты
За последние дни египетские курорты покинули десятки тысяч россиян. Своих туристов из Египта вывозят и другие государства. При этом представители турсектора Шарм-эль-Шейха уже заявили, что без гостей из России и Великобритании город умрет. Курорты Красного моря начали пустеть не сегодня — страна теряет туристов с 2011 года. После революции и беспорядков того времени многие действующие отели закрылись, а строительство новых заморозили. Кроме того, еще недавно такая привлекательная Хургада из-за курса валют
07.08.2013 16:53:00
Сотрудники пансионата «Марианида» выкинули на свалку дельфина
В Администрацию пансионата «Марианида», который располагается в Крыму, начали поступать различные угрозы. Высококомпетентные сотрудники информагентства «Комсомольская правда» уверяют, что причиной данных негативных сообщений стали безрассудные действия сотрудников центра отдыха.
30.07.2013 15:59:00
МИД предупреждает об опасности отдыха в Египте
Министерство иностранных дел выступило с заявлением по поводу ситуации в Египте. Первого июля руководство МИД предупредило жителей России о том, что в ближайшее время пребывать в вышеуказанной стране крайне опасно.
